Uchwała Nr XXIII/162/05

Rady Miejskiej w Dąbrowie Białostockiej

z dnia 28 czerwca 2005 r.

w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych

Na podstawie art.18 ust.2 pkt.9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorądzie gminnym / Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz.1203/ art. 67 ust.1 i 3, art. 68 ust.1 pkt. 7 , art. 72 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782) Rada Miejska w Dąbrowie Białostockiej uchwala co następuje:

§ 1. 1. Przeznacza się do sprzedaży lokale mieszkalne w budynkach wielorodzinnych położone w Dąbrowie Białostockiej stosując tryb bezprzetargowy, z uwzględnieniem pierwszeństwa przysługującego z ustawy.

2. Sprzedaży podlegają lokale nieszkalne na rzecz najemców, z którymi najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

3. Sprzedaż lokali następuje wraz z pomieszczeniami przynależnymi, oraz z przypadającym na te lokale udziałem w współużytkowaniu wieczystym nieruchomości wspólnej oraz częściach wspólnych budynku.

§ 2. W trybie bezprzetargowym lokale zbywa się za cenę ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego, uwzględniając zniżki przewidziane ustawowo oraz bonifikaty przewidziane niniejszą uchwałą.

§ 3. Nabywcę lokalu w drodze bezprzetargowej obciąża się kosztami związanymi z przygotowaniem dokumentacji techniczno – prawnej niezbędnej do sprzedaży.

§ 4. W przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy i zapłacie całej kwoty z uwzględnieniem bonifikaty przed podpisaniem aktu notarialnego udziela się bonifikaty od ceny ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego w wysokości 30% wartości lokalu.

§ 5. 1. W przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego w trybie bezprzetargowym zapłata ceny może być rozłożona na raty roczne płatne przez okres do 10 lat.

2. W razie rozłożenia na raty wysokość pierwszej wpłaty nie może być niższa niż 30 % ustalonej ceny i podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej, a pozostała należność rozłożona na raty roczne podlegające oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski na dzień 1 stycznia roku za który wnoszona jest rata. Rata wraz z odsetkami naliczonymi za cały rok z góry płatna jest w terminie do 31 marca każdego roku.

3. Roszczenia gminy z tego tytułu o którym mowa w ust.2 podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu.

§ 6. Wysokość pierwszej opłaty rocznej na grunt oddany we współużytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanych budynkami wielorodzinnymi wynosi 20 % ceny nieruchomości gruntowej.

§ 7. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dąbrowy Białostockiej.

§ 8. Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni licząc od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego.

Przewodniczący Rady

mgr Antoni Hrynkiewicz